Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP): Mehr Förderung, weniger Energiekosten, klare Strategie
Viele Eigentümer stehen vor genau dieser Herausforderung: Unsicherheit bei Maßnahmen, unübersichtliche Förderprogramme und die Sorge, unnötig Geld zu investieren. Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erhalten Sie endlich klare Antworten, maximale Förderung und eine sichere Entscheidungsgrundlage.
Ich erstelle Ihnen Ihren individuellen Sanierungsfahrplan am Niederrhein und im westlichen Ruhrgebiet – in Moers, Duisburg, Krefeld, Wesel, Mülheim an der Ruhr und Umgebung.
Was ist ein iSFP?
Der iSFP ist eine staatlich durch das BAFA geförderte Energieberatung für Wohngebäude, die Ihnen Schritt für Schritt zeigt, wie Sie Ihre Immobilie effizient, wirtschaftlich und zukunftssicher sanieren. Sie erhalten keinen theoretischen Bericht, sondern einen konkreten, verständlichen Maßnahmenplan, der exakt auf Ihr Gebäude zugeschnitten ist – inklusive Prioritäten, Kosten-Nutzen-Bewertung und Fördermöglichkeiten. Ihr Vorteil: Sie vermeiden teure Fehlentscheidungen und nutzen staatliche Zuschüsse optimal aus.Ihre Vorteile mit einem iSFP
Maximale Förderung nutzen
Das BAFA fördert (Stand April 2026) Sanierungsmaßnahmen an der thermischen Gebäudehülle mit einem Fördersatz von 15 % auf eine Rechnungssumme von maximal 30.000 € pro Wohneinheit und Kalenderjahr. Ohne iSFP würden Sie also eine maximale Zuschussförderung in Höhe von 4.500 € pro Wohneinheit und Jahr erhalten. Mit einem iSFP sichern Sie sich einen zusätzlichen Förderbonus in Höhe von 5 % und das förderfähige Rechnungsvolumen erhöht sich auf 60.000 € pro Wohneinheit und Kalenderjahr. Das bedeutet für Sie: bis zu 12.000 € Zuschuss pro Kalenderjahr und dadurch spürbar geringere Investitionskosten bei der Umsetzung Ihrer Sanierungsmaßnahmen.Investitionssicherheit statt Unsicherheit
- Durch den individuellen Sanierungsfahrplan wissen Sie genau, welche Maßnahmen wirklich sinnvoll sind
- Sie vermeiden unnötige oder falsch geplante Investitionen
- Sie setzen Ihr Budget gezielt und effizient ein
Dauerhaft Energiekosten senken
Durch eine strukturierte Sanierung reduzieren Sie Ihre laufenden Kosten erheblich und machen sich unabhängiger von steigenden Energiepreisen.Wohnkomfort und Immobilienwert nachhaltig steigern
Eine energetisch optimierte Immobilie ist nicht nur moderner und komfortabler, sondern auch deutlich attraktiver für Käufer und Mieter.
Für wen lohnt sich der iSFP?
- Eigentümer, die ihre Immobilie modernisieren und Energiekosten sparen möchten
- Käufer von Bestandsimmobilien, die Klarheit vor Investitionen benötigen
- Vermieter, die langfristig Wert und Rendite sichern möchten
- Alle Eigentümer, die staatliche Fördermittel optimal ausschöpfen wollen
Wie wird der iSFP gefördert?
Die gute Nachricht: Der iSFP wird im Förderprogramm Energieberatung für Wohngebäude (EBW) über einen Zuschuss vom BAFA gefördert:- Bis zu 50 % Zuschuss auf die Beratungskosten, maximal 650 € Zuschuss bei Ein- und Zweifamilienhäusern, maximal 850 € Zuschuss bei Mehrfamilienhäusern
- In vielen Fällen amortisiert sich der iSFP bereits durch die zusätzllichen Förderboni bei der ersten umgesetzten größeren Sanierungsmaßnahme.
So einfach funktioniert der iSFP
- Beantragung der Förderung beim BAFA: Sie beantragen die Förderung im Programm EBW im BAFA-Portal
- Beauftragung des Energieberaters: Nach der Beantragung der Förderung beauftragen Sie mich mit der Erstellung des Sanierungsfahrplans.
- Vor-Ort-Termin und Analyse Ihrer Immobilie: Ich erfasse alle relevanten Daten und prüfe den energetischen Zustand.
- Erstellung des 3D-Modells: Ich erstelle ein 3D-Modell von Ihrer Immobilie und bewerte den Ist-Zustand über eine energetische Bilanzierung
- Ihr persönlicher Sanierungsfahrplan:In drei bis fünf Maßnahmenpaketen definiere ich Ihren Sanierungsfahrplan. Nach Umsetzung aller Maßnahmen wird ein Effizienzstandard erreicht. Ich zeige Ihnen die notwendigen Investitionskosten und Einsparpotenziale auf.
- Besprechung des Sanierungsfahrplans: Im persönlichen Gespräch schauen wir uns die Ergebnisse Ihres Sanierungsfahrplans gemeinsam an. Sie sind frei darin welche Maßnahmen Sie umsetzen wollen. Ich empfehle Ihnen Maßnahmenpakete, die sich amortisieren. Klar strukturiert, verständlich und sofort umsetzbar.
- Abschluss des Förderverfahrens: Sie reichen den sogenannten Verwendungsnachweis im BAFA-Portal ein. Dadurch wird das Förderverfahren abgeschlossen und der Zuschuss wird Ihnen ausgezahlt.
Warum Sie jetzt handeln sollten
Förderprogramme ändern sich regelmäßig und werden teilweise kurzfristig angepasst. Gleichzeitig steigen Energiepreise und gesetzliche Anforderungen. Mit einem iSFP sichern Sie sich frühzeitig:- Planungssicherheit für Ihre Investitionen
- Attraktive Fördermittel, solange sie verfügbar sind
- Einen klaren Fahrplan für die nächsten Jahre